Inmobiliario en Pozo · Próximamente
Desarrollo Inmobiliario en Pozo Vita Terra
Estamos estructurando el primer fideicomiso inmobiliario en pozo de Vita Terra. Así es como va a funcionar el modelo de participación cuando abramos la ficha técnica.
Será administrado y auditado por Grupo Agro SRL en su carácter de Fiduciario (Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N.° 26.994).
Ficha técnica en preparación. Todavía no hay un monto ni un cronograma de obra definitivo. Dejanos tus datos al final de la página para avisarte apenas esté disponible.
Cómo va a funcionar el pozo inmobiliario
Respaldo en Ladrillos
El capital de los fiduciantes se destina directamente al acopio de materiales y el pago de mano de obra para la edificación del inmueble.
Margen por Plusvalía de Pozo
El resultado surge de la diferencia entre el costo de construcción en pozo y el valor de venta de las unidades ya terminadas.
Módulos de Adhesión Accesibles
Participá con un Módulo de Adhesión desde un monto accesible, sin necesidad de comprar una unidad completa.
Gestión Profesional de Obra
Grupo Agro SRL gestiona de forma centralizada la ejecución técnica, la compra de materiales y el cronograma de obra.
Patrimonio Separado y Blindado
Cada proyecto cuenta con su propio patrimonio de afectación, aislado de riesgos externos a la obra en desarrollo.
Proceso de estructuración del proyecto
Selección del terreno y proyecto
Análisis técnico y legal del terreno, factibilidad constructiva y estudio de mercado de la zona, en curso.
Estructuración del Fideicomiso
Constitución del Fideicomiso Privado Ordinario y apertura de la ficha técnica con el detalle de Módulos de Adhesión.
Ejecución de Obra y Entrega
Construcción bajo cronograma técnico, escrituración y venta de las unidades terminadas, con distribución de resultados netos.
Dónde va a estar el proyecto
El estándar constructivo de Vita Terra
Condiciones generales del modelo
Estructura jurídica
Fideicomiso Privado Ordinario Cerrado, específico para cada obra.
Horizonte operativo
Ciclo acotado al plazo estimado de la obra en pozo, hasta la escrituración y venta de las unidades terminadas.
Esquema de salida / liquidación
Mecanismo de cesión de participaciones o rescate programado con preaviso formal, sujeto a las condiciones particulares de cada proyecto.
Administración y custodia
Gestión administrativa, contable y jurídica centralizada a cargo de Grupo Agro SRL.
Enterate primero
Dejanos tus datos y te avisamos apenas se publique la ficha técnica del primer fideicomiso inmobiliario en pozo.
Aviso importante: la información expuesta en esta página es netamente descriptiva e informativa sobre un modelo de negocio en preparación, y no implica, bajo ninguna circunstancia, oferta pública de valores, invitación a la captación de ahorro público ni intermediación financiera en los términos de la Ley N.° 26.831 y Ley N.° 21.526. Las incorporaciones de participantes corresponderán a Fideicomisos Privados Ordinarios regidos bajo el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina, administrados por Grupo Agro SRL, una vez publicada la ficha técnica definitiva de cada proyecto.